Estimation théorique
Rue du Bailly,27420 Mouflaines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bailly,27420-Mouflaines indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.300€ et 2.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.221€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.221€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authevernes (27026), comprenant 425 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.036€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.221€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.221€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authevernes (27026), comprenant 425 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.036€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-12 | 24 | RUE DE L EGLISE | 4 | 95 | 646 | 113000€ | 1189€ |
2019-08-17 | 16 | RUE DE L EGLISE | 3 | 84 | 592 | 155000€ | 1845€ |
2019-06-27 | 62 | LE VILLAGE | 4 | 118 | 715 | 192280€ | 1629€ |
2021-11-19 | 8 | LE VILLAGE | 5 | 120 | 344 | 230000€ | 1917€ |
2020-02-18 | 64 | LE VILLAGE | 3 | 65 | 103 | 148600€ | 2286€ |
2021-11-06 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 77 | 1000 | 300000€ | 3896€ |
2022-08-26 | 18 | RUE DE LA TUILERIE | 2 | 80 | 516 | 217000€ | 2713€ |
2020-05-22 | 12 | LE VILLAGE | 4 | 70 | 352 | 180398€ | 2577€ |
2020-10-15 | 26 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 120 | 413 | 204000€ | 1700€ |
2020-01-22 | 18 | LE VILLAGE | 1 | 24 | 241 | 35000€ | 1458€ |
2021-06-30 | 30 | RUE DE LA TUILERIE | 1 | 50 | 190 | 32000€ | 640€ |
2023-02-27 | 30 | RUE DE LA TUILERIE | 1 | 50 | 190 | 60000€ | 1200€ |
2022-12-27 | 23 | RUE DE LA TUILERIE | 2 | 45 | 220 | 158000€ | 3511€ |
2020-11-24 | 36 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 92 | 220 | 168250€ | 1829€ |
2022-10-13 | 38 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 100 | 424 | 275000€ | 2750€ |
2019-10-25 | 4 | IMP DE LA VALLEE LEROY | 3 | 70 | 528 | 141000€ | 2014€ |
2022-12-19 | 28 | RTE DE MOUFLAINES | 5 | 90 | 744 | 180000€ | 2000€ |
2019-06-25 | 18 | RTE DE MOUFLAINES | 3 | 92 | 608 | 190200€ | 2067€ |
2021-07-28 | 79 | FLUMESNIL | 4 | 84 | 1213 | 188850€ | 2248€ |
2021-10-18 | 6 | LE CLOS DU MESNIL | 3 | 64 | 509 | 200000€ | 3125€ |
2019-11-29 | 58 | RUE PRINCIPALE | 6 | 130 | 500 | 240000€ | 1846€ |
2021-09-16 | 8 | LE CLOS DU MESNIL | 4 | 90 | 500 | 254380€ | 2826€ |
2022-12-21 | 12 | RLE DU PARC | 6 | 115 | 500 | 230000€ | 2000€ |
2021-12-17 | 25 | RUE PRINCIPALE | 5 | 90 | 932 | 264000€ | 2933€ |
2019-07-02 | 25 | RUE PRINCIPALE | 5 | 170 | 500 | 408000€ | 2400€ |
2022-07-26 | 17 | RUE DES MAISONS NEUVES | 5 | 108 | 618 | 80000€ | 741€ |
2021-04-27 | 18 | RUE DES MAISONS NEUVES | 3 | 47 | 297 | 168000€ | 3574€ |
2021-01-18 | 12 | RUE DES MAISONS NEUVES | 4 | 52 | 648 | 148000€ | 2846€ |
2019-07-19 | 7 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 89 | 17 | 214500€ | 2410€ |
2020-02-26 | 18 | RUE PRINCIPALE | 6 | 105 | 500 | 60000€ | 571€ |
2020-05-28 | 5 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 115 | 388 | 237000€ | 2061€ |
2020-09-16 | 14 | RUE DE L EGLISE | 3 | 86 | 1000 | 189500€ | 2203€ |
2022-11-23 | 5 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 98 | 960 | 171520€ | 1750€ |
2022-11-25 | 3 | RLE DU PARC | 4 | 92 | 844 | 155890€ | 1694€ |
2023-03-23 | 9 | RUE DE L EGLISE | 3 | 91 | 558 | 287000€ | 3154€ |
2019-06-28 | 4 | RUE DE L ECOLE | 9 | 194 | 6211 | 30000€ | 155€ |
2019-09-06 | 15 | RUE PRINCIPALE | 6 | 109 | 500 | 215000€ | 1972€ |
2022-01-31 | 7 | RUE DE L EGLISE | 8 | 170 | 179 | 226000€ | 1329€ |
2020-11-05 | 6 | RUE DE L EGLISE | 5 | 121 | 500 | 228000€ | 1884€ |
2022-10-24 | 28 | RUE DU ROYAL HUSSARD | 4 | 90 | 1001 | 170000€ | 1889€ |
2020-05-25 | 2 | RLE DU PUITS | 4 | 86 | 200 | 150000€ | 1744€ |
2022-03-04 | 0 | RUE DE L ECOLE | 2 | 50 | 221 | 135000€ | 2700€ |
2020-12-28 | 2 | RUE DU PUITS | 3 | 130 | 988 | 190000€ | 1462€ |
2021-06-29 | 26 | RUE DU ROYAL HUSSARD | 6 | 156 | 0 | 292999€ | 1878€ |
2022-07-22 | 3 | ALL ALLEE DU VERGER | 4 | 111 | 826 | 255840€ | 2305€ |
2022-02-25 | 1 | ALL ALLEE DU VERGER | 4 | 89 | 827 | 288000€ | 3236€ |
2020-06-27 | 45 | SAINTE MARIE | 7 | 100 | 1105 | 210000€ | 2100€ |
2019-06-18 | 7 | RUE D ENFER | 4 | 87 | 1602 | 182400€ | 2097€ |
2021-07-20 | 20 | RUE DU ROYAL HUSSARD | 3 | 108 | 713 | 221000€ | 2046€ |
2020-09-07 | 5 | RUE GRANDE - CANTIERS | 3 | 54 | 745 | 243300€ | 4506€ |
2022-07-13 | 5 | RUE GRANDE - CANTIERS | 3 | 54 | 745 | 292236€ | 5412€ |
2019-08-07 | 6 | RUE GRANDE - CANTIERS | 6 | 139 | 1165 | 200000€ | 1439€ |
2021-12-11 | 4 | RUE GRANDE - CANTIERS | 4 | 89 | 751 | 105000€ | 1180€ |
2023-02-03 | 123 | LE PETIT HACQUEVILLE | 5 | 92 | 350 | 75000€ | 815€ |
2021-10-13 | 9 | RUE DE L EGLISE - CANTIERS | 5 | 106 | 847 | 180000€ | 1698€ |
2023-03-27 | 58 | RTE NATIONALE | 4 | 87 | 126 | 40000€ | 460€ |
2021-09-01 | 5 | RUE DU MOULIN - CANTIERS | 4 | 86 | 84 | 185000€ | 2151€ |
2020-10-29 | 20 | RTE VILLERS | 5 | 109 | 500 | 230000€ | 2110€ |
2021-06-08 | 16 | RUE MABIRE | 4 | 78 | 968 | 169000€ | 2167€ |
2021-04-09 | 4 | RUE DU MOULIN - CANTIERS | 5 | 131 | 1690 | 268200€ | 2047€ |
2022-10-06 | 9 | RUE DE LA CROIX | 4 | 83 | 307 | 226600€ | 2730€ |
2021-08-23 | 18 | RUE MABIRE | 4 | 92 | 500 | 108702€ | 1182€ |
2020-10-23 | 18 | RUE MABIRE | 4 | 92 | 500 | 282800€ | 3074€ |
2020-07-31 | 1 | RTE DE GAMACHES | 5 | 176 | 719 | 182900€ | 1039€ |
2021-12-21 | 12 | RUE MABIRE | 5 | 102 | 1009 | 252000€ | 2471€ |
2020-06-24 | 51 | RTE NATIONALE | 4 | 99 | 238 | 175440€ | 1772€ |
2020-05-20 | 8 | RUE MABIRE | 4 | 73 | 120 | 160000€ | 2192€ |
2020-02-25 | 6 | RUE MABIRE | 4 | 88 | 998 | 145000€ | 1648€ |
2019-06-19 | 40 | RTE NATIONALE | 6 | 102 | 402 | 83500€ | 819€ |
2021-08-18 | 7 | RUE MABIRE | 3 | 69 | 755 | 258500€ | 3746€ |
2022-07-01 | 24 | RICHEVILLE | 3 | 51 | 717 | 105000€ | 2059€ |
2021-08-10 | 1 | IMP DES CHAMPS - CANTIERS | 3 | 86 | 1001 | 209000€ | 2430€ |
2022-09-09 | 1 | IMP DES CHAMPS - CANTIERS | 3 | 86 | 1001 | 260000€ | 3023€ |
2022-03-16 | 30 | RTE DE RICHEVILLE | 4 | 80 | 500 | 178000€ | 2225€ |
2022-09-23 | 17 | RUE HAUMIERE | 4 | 82 | 395 | 220000€ | 2683€ |
2022-01-04 | 28 | RTE NATIONALE | 3 | 106 | 1093 | 120000€ | 1132€ |
2021-01-21 | 1 | RUE DU MOULIN | 10 | 329 | 8127 | 150000€ | 456€ |
2021-05-28 | 10 | RUE FERET | 5 | 86 | 665 | 180200€ | 2095€ |
2021-03-10 | 10 | RUE HAUMIERE | 4 | 101 | 215 | 220000€ | 2178€ |
2022-08-04 | 8 | RUE FERET | 5 | 120 | 403 | 228750€ | 1906€ |
2021-01-15 | 11 | RUE FERET | 3 | 67 | 435 | 145800€ | 2176€ |
2022-08-11 | 8 | RUE HAUMIERE | 1 | 60 | 687 | 211000€ | 3517€ |
2023-03-23 | 1 | RUE HAUMIERE | 7 | 155 | 600 | 357000€ | 2303€ |
2023-03-17 | 5 | RUE FERET | 4 | 95 | 2220 | 209000€ | 2200€ |
2021-06-21 | 1 | RUE CATEL | 2 | 41 | 750 | 97000€ | 2366€ |
2022-07-25 | 41 | HAMEAU DE CANTELOUP | 4 | 108 | 221 | 190000€ | 1759€ |
2021-10-05 | 40 | HAMEAU DE CANTELOUP | 4 | 155 | 396 | 199000€ | 1284€ |
2022-03-29 | 3 | RUE DE L EGLISE - FORET LA FOL | 5 | 177 | 930 | 230000€ | 1299€ |
2020-07-21 | 5 | RUE DE L EGLISE - FORET LA FOL | 3 | 94 | 590 | 288000€ | 3064€ |
2022-05-06 | 38 | HAMEAU DE CANTELOUP | 2 | 68 | 308 | 125000€ | 1838€ |
2022-03-08 | 5000 | IMP DE L'EGLISE - FORET LA FOL | 5 | 98 | 3691 | 330000€ | 3367€ |
2022-01-12 | 10 | RUE DE L EGLISE - FORET LA FOL | 4 | 129 | 495 | 170000€ | 1318€ |
2021-12-20 | 18 | RUE DU CLOS DES PORTES | 5 | 83 | 868 | 226000€ | 2723€ |
2019-07-04 | 16 | RUE DU CLOS DES PORTES | 5 | 81 | 869 | 143400€ | 1770€ |
2020-10-02 | 14 | LE CLOS DES PORTES | 3 | 85 | 869 | 180000€ | 2118€ |
2023-03-10 | 5000 | HAMEAU DE CANTELOUP | 5 | 78 | 500 | 140000€ | 1795€ |
2019-09-20 | 24 | RUE BOUCHERE | 5 | 106 | 106 | 50000€ | 472€ |
2020-01-16 | 17 | RTE NATIONALE | 5 | 126 | 1397 | 187000€ | 1484€ |
2022-02-10 | 15 | RTE NATIONALE | 4 | 80 | 550 | 231000€ | 2888€ |
2022-11-15 | 13 | RTE NATIONALE | 9 | 260 | 1592 | 265000€ | 1019€ |
2020-05-07 | 4 | RUE DE LA MARETTE | 4 | 79 | 331 | 142500€ | 1804€ |
2022-12-15 | 33 | RTE DE RICHEVILLE | 3 | 103 | 1001 | 207750€ | 2017€ |
2020-10-27 | 10 | RUE GLATIGNY | 4 | 104 | 0 | 166000€ | 1596€ |
2022-05-06 | 14 | RTE NATIONALE | 7 | 140 | 490 | 188000€ | 1343€ |
2019-12-19 | 22 | RUE GLATIGNY | 4 | 108 | 2110 | 295000€ | 2731€ |
2020-01-18 | 32 | RUE GLATIGNY | 4 | 72 | 882 | 172000€ | 2389€ |
2021-06-25 | 13 | RUE BOUCHERE | 4 | 77 | 648 | 190000€ | 2468€ |
2019-07-31 | 19 | RUE GLATIGNY | 5 | 124 | 430 | 222050€ | 1791€ |
2021-04-20 | 12 | RUE BOUCHERE | 4 | 80 | 612 | 60000€ | 750€ |
2020-08-29 | 33 | RUE GLATIGNY | 4 | 120 | 410 | 100000€ | 833€ |
2020-02-21 | 26 | RTE DE RICHEVILLE | 6 | 110 | 265 | 175000€ | 1591€ |
2021-01-20 | 7 | RUE GLATIGNY | 3 | 74 | 0 | 150000€ | 2027€ |
2021-07-20 | 8 | IMP PLAINE DU PETIT SUZAY | 4 | 128 | 1038 | 215000€ | 1680€ |
2022-07-22 | 12 | IMP PLAINE DU PETIT SUZAY | 4 | 109 | 1028 | 170000€ | 1560€ |
2021-02-12 | 5 | RUE BOUCHERE | 7 | 110 | 771 | 210000€ | 1909€ |
2020-10-23 | 1 | CHE DU JARDINET | 4 | 130 | 882 | 202500€ | 1558€ |
2022-07-27 | 1 | CHE DU JARDINET | 4 | 130 | 104 | 287500€ | 2212€ |
2020-10-16 | 5 | RUE CORBLIN | 5 | 108 | 835 | 190000€ | 1759€ |
2021-09-22 | 10 | RUE CORBLIN | 4 | 130 | 293 | 170000€ | 1308€ |
2020-12-21 | 2 | RUE DES POMMIERS | 4 | 74 | 1000 | 187080€ | 2528€ |
2023-03-29 | 9 | RTE DE RICHEVILLE | 4 | 95 | 916 | 138000€ | 1453€ |
2022-09-20 | 5 | RUE DE LA PROCESSION - GUITRY | 4 | 73 | 1003 | 215000€ | 2945€ |
2022-02-08 | 8 | CHE DU BOUT DE LA VILLE | 5 | 107 | 1000 | 210000€ | 1963€ |
2021-01-20 | 9 | RUE DE LA PROCESSION - GUITRY | 4 | 95 | 485 | 170000€ | 1789€ |
2020-12-08 | 1 | RUE DU VAL | 5 | 118 | 132 | 200000€ | 1695€ |
2023-04-20 | 5000 | CHE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 89 | 560 | 223000€ | 2506€ |
2021-09-10 | 18 | CHE DU BOUT DE LA VILLE | 5 | 144 | 700 | 205000€ | 1424€ |
2022-03-11 | 1 | RTE DE CANTIERS | 4 | 105 | 1336 | 240000€ | 2286€ |
2021-02-18 | 23 | CHE DU BOUT DE LA VILLE | 8 | 127 | 1000 | 210000€ | 1654€ |
2019-07-09 | 28 | LE CLOS DU CHEMIN BLANC | 3 | 75 | 966 | 179000€ | 2387€ |
2022-04-28 | 3 | RUE DU PETIT BOUT | 5 | 82 | 500 | 215000€ | 2622€ |
2022-06-22 | 5 | RUE DU PETIT BOUT | 5 | 198 | 540 | 227000€ | 1146€ |
2023-06-23 | 22 | RUE DU VAL | 6 | 145 | 615 | 374500€ | 2583€ |
2022-01-24 | 26 | LE CLOS DU CHEMIN BLANC | 4 | 129 | 971 | 315000€ | 2442€ |
2021-08-13 | 31 | RUE DES TILLEULS | 5 | 83 | 1000 | 180000€ | 2169€ |
2023-03-24 | 30 | RUE DU VAL | 5 | 164 | 500 | 254000€ | 1549€ |
2022-06-29 | 34 | RUE DES TILLEULS | 5 | 85 | 375 | 135000€ | 1588€ |
2020-05-19 | 5000 | CHE DU BOUT DE LA VILLE | 6 | 158 | 854 | 257500€ | 1630€ |
2019-08-31 | 2 | IMP DES TILLEULS | 4 | 105 | 600 | 115000€ | 1095€ |
2021-03-30 | 71 | LE CLOS A BLE | 3 | 68 | 1111 | 175640€ | 2583€ |
2023-01-30 | 72 | LE CLOS A BLE | 5 | 87 | 100 | 234000€ | 2690€ |
2022-04-11 | 32 | LE CLOS A BLE | 6 | 139 | 10 | 247000€ | 1777€ |
2019-06-22 | 6 | IMP DES ROSIERS | 5 | 132 | 509 | 195000€ | 1477€ |
2022-05-31 | 30 | RUE DE LA POSTE | 5 | 102 | 898 | 248500€ | 2436€ |
2022-09-27 | 30 | RUE DES TILLEULS | 4 | 95 | 991 | 174000€ | 1832€ |
2023-06-02 | 23 | RUE DE LA POSTE | 4 | 90 | 484 | 189000€ | 2100€ |
2020-12-28 | 17 | RUE MARC ISAMBERT BRUNEL | 3 | 80 | 760 | 160000€ | 2000€ |
2021-01-11 | 2 | RTE DE DOUXMESNIL | 5 | 100 | 610 | 182000€ | 1820€ |
2022-06-20 | 21 | RUE DE LA POSTE | 4 | 78 | 127 | 145000€ | 1859€ |
2021-11-03 | 26 | RUE DES TILLEULS | 4 | 83 | 2140 | 175000€ | 2108€ |